{"id":399,"date":"2008-05-08T06:16:47","date_gmt":"2008-05-08T05:16:47","guid":{"rendered":"http:\/\/www.gerber-beratung.de\/denkmodelle\/?p=399"},"modified":"2025-10-14T20:37:53","modified_gmt":"2025-10-14T19:37:53","slug":"amerika-von-der-immobilien-blase-zur-oase","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/forst-grunewald.de\/?p=399","title":{"rendered":"Amerika: Von der Immobilien-Blase zum Land der Oasen ?"},"content":{"rendered":"

In meinem Artikel „Hurra, wir fliegen nach Amerika!“<\/a> hatte ich mich etwas mit strategischen Fragen des Immobilieninvestments in den USA besch\u00e4ftigt. Gestern ist ein interessanter Artikel in der Welt erschienen<\/a> :<\/span><\/p>\n

Starke Umsatzeinbr\u00fcche auf dem amerikanischen Markt<\/span>
\n… Fondsgesellschaft … will mit neuem Anlegerkapital Chancen nutzen – Hotelprojekt in Chicago<\/span><\/p><\/blockquote>\n

Nun, die Fondsgesellschaft spielt hier keine Rolle, nur die globalen Einsch\u00e4tzungen sind mir von Bedeutung und hier enth\u00e4lt der Artikel \u00fcber die Chancen und Risiken folgende bemerkenswerte Zitate:<\/span><\/p>\n

„Man muss antizyklisch investieren und g\u00fcnstige Gelegenheiten nutzen“<\/span>
\n„Die Verwerfungen auf dem amerikanischen H\u00e4usermarkt haben den gesamten Immobilienmarkt in Mitleidenschaft gezogen“<\/span>
\n„Die Lage in den regionalen M\u00e4rkten ist aber sehr unterschiedlich“<\/span>
\n„Der Markt l\u00e4sst derzeit noch keine genaue Prognose zu.“<\/span><\/p><\/blockquote>\n

\"\"Welcher Trend steht nun hinter solchen Aussagen? Gar keiner. Weder aufw\u00e4rts, noch abw\u00e4rts, noch seitw\u00e4rts. Diese Aussagen stehen eher f\u00fcr Chaos, mithin also f\u00fcr Unberechenbarkeit. Wer in diesen Markt freiwillig Anlagegelder hineingibt, der muss entweder ein sehr erfolgreicher Chaosforscher sein, oder sich in regionalen Teilbereichen, also in „Oasen“, des US-amerikanischen Immobilienmarktes wirklich hervorragend auskennen. Was aber die weite Landschaft angeht, so enth\u00e4lt der Artikel einen nicht als Zitat gekennzeichneten Schlusssatz, der f\u00fcr einen hiesigen Immobilieninvestor ohne Ortskenntnis alles andere als zuversichtlich klingen muss:<\/span><\/p>\n

Der Markt befinde sich erst am Anfang des Preisverfalls und man k\u00f6nne nicht sagen, wann mit akzeptablen Kaufgelegenheiten wieder die Stunde aller Investoren schl\u00e4gt.<\/span><\/p><\/blockquote>\n

Aber wie sagt doch ein altes Sprichwort: „Dem Mutigen geh\u00f6rt die Welt!“<\/span><\/p>\n

Und wer als Ausl\u00e4nder vor den Einheimischen die „Oase“ findet, der werde sicher ein sehr, sehr reicher Scheich.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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